Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С
+7 (921) 305-98-91
10.12.2015

Снижение спроса на строительство складских помещений

Подводимые итоги текущего года показали, объем ввода в эксплуатацию новых складских помещений в Санкт-Петербурге будет предположительно в два раза меньше заявленного. Анализ был проведен специалистами компании JLL. На основе взятых в разработку данных они выяснили, что из 300тыс. заявленных квадратных метров на рынке будет не более 160тыс.

Эти цифры говорят только о том, что запланированные в прошлом году постройки были минимизированы. Все готовые складские помещения были реализованы в формате built-to-suit, то есть под конкретные нужны предприятий и компаний. Часть строительства новых предприятий было перенесено, поэтому и возведение складских площадей под них было передвинуто. По некоторым проектам перенесены даже переговоры о строительстве. Виной всему изменения курса рубля, который сыграл не в пользу тех подрядчиков, которые заключали договоры. Теперь требуется время для пересогласования условий сотрудничества между заказчиками и подрядчиками.

Специалисты компаний Maris и CBRE прокомментировали состояние дел на рынке строительства складских помещений в Санкт-Петербурге. Уменьшению прироста предложений складской недвижимости неизбежно привел резкий рост себестоимости строительства. Немаловажную роль сыграло и снижение арендных ставок на современные складские комплексы высокого качества.

Но есть и хорошие новости. На Кулешевской дороге уже введен в эксплуатацию и с сентября текущего года успешно функционирует офисно-складской центр класса В.

Для решения вопросов предлагается рассматривать варианты рублевых арендных ставок, что, в свое очередь, заинтересует девелоперов резким становлением рынка. Специалисты утверждают, что на данный момент складской рынок в регионе можно считать сбалансированным. Большинство договоров заключается на более краткие сроки (3-5 лет вместо 5-7) и исключительно в рублях.

0
Скайп-Консультация:
Павел Ачканов
Начать чатПозвонить
*Для консультации нужен Скайп
Производители:
Последние статьи:
Курсы обучения водителя погрузчика в Санкт-Петербурге
В Петербурге профессия водителя погрузчика считается востребованной и высокооплачиваемой. Так, согласно интернет-источникам, средняя зарплата водителя погрузчика находится на отметке 43 тыс. руб. Зачастую открывают вакансии водителя погрузчика производственные, логистические,...

Ручные тали в Санкт-Петербурге
Склад давно превратился в звено, от которого существенно зависит снижение или увеличение прибыли производственной или торговой организации. В условиях жесткой конкуренции предприниматели Петербурга стараются максимально снизить свои расходы путем оптимизации работы склада....

Электроштабелеры от Паллет Тракс Центр – гарантия долгой и эффективной работы
«Паллет Тракс Центр» предлагает Вашему вниманию незаменимое оборудование для складов с невысокими показателями интенсивности товарооборота – электрические штабелеры. Данная техника обладает надежными техническими характеристиками и доступной ценой, а поэтому для небольших...

Счетчики:
ООО "Паллет Тракс Центр" — Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С, тел.: +7 (921) 305-98-91, E-mail: info@pt-47.ru

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — www.pt-47.ru
Все права защищены и охраняются законом © ООО "Паллет Тракс Центр", Санкт-Петербург, © al-studio.ru, 2019