Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С
+7 (921) 305-98-91
10.12.2015

Снижение спроса на строительство складских помещений

Подводимые итоги текущего года показали, объем ввода в эксплуатацию новых складских помещений в Санкт-Петербурге будет предположительно в два раза меньше заявленного. Анализ был проведен специалистами компании JLL. На основе взятых в разработку данных они выяснили, что из 300тыс. заявленных квадратных метров на рынке будет не более 160тыс.

Эти цифры говорят только о том, что запланированные в прошлом году постройки были минимизированы. Все готовые складские помещения были реализованы в формате built-to-suit, то есть под конкретные нужны предприятий и компаний. Часть строительства новых предприятий было перенесено, поэтому и возведение складских площадей под них было передвинуто. По некоторым проектам перенесены даже переговоры о строительстве. Виной всему изменения курса рубля, который сыграл не в пользу тех подрядчиков, которые заключали договоры. Теперь требуется время для пересогласования условий сотрудничества между заказчиками и подрядчиками.

Специалисты компаний Maris и CBRE прокомментировали состояние дел на рынке строительства складских помещений в Санкт-Петербурге. Уменьшению прироста предложений складской недвижимости неизбежно привел резкий рост себестоимости строительства. Немаловажную роль сыграло и снижение арендных ставок на современные складские комплексы высокого качества.

Но есть и хорошие новости. На Кулешевской дороге уже введен в эксплуатацию и с сентября текущего года успешно функционирует офисно-складской центр класса В.

Для решения вопросов предлагается рассматривать варианты рублевых арендных ставок, что, в свое очередь, заинтересует девелоперов резким становлением рынка. Специалисты утверждают, что на данный момент складской рынок в регионе можно считать сбалансированным. Большинство договоров заключается на более краткие сроки (3-5 лет вместо 5-7) и исключительно в рублях.

0
Скайп-Консультация:
Павел Ачканов
Начать чатПозвонить
*Для консультации нужен Скайп
Производители:
Новости:
«Кировский завод» начнет выпускать универсальные дорожные машины
На базе производственных площадок «Универсалмаш» петербургский гигант «Кировский завод» намерен развернуть новое производство дорожной техники. Инвестиции в проект составят более 1,1 млрд руб.Компания планирует освоить производство модернизированных фронтальных погрузчиков,...
29.04.2019Штабелеры SR-15 с вертикальным двигателем в СПб
Компания «Паллет Тракс» в Санкт-Петербурге предлагает самоходные штабелеры LemaZowell серии SR-15 с высотой подъемаот 4,5 метров и выше с вертикальным двигателем и усиленными необслуживаемыми вилками на колесных опорах. Такое изменение в конструкции штабелера позволяет увеличить...
19.04.2019Штабелеры LemaZowell с литий-ионными АКБ
Торговый Дом «Паллет Тракс» в Санкт-Петербурге расширил линейку популярных моделей самоходных штабелеров LemaZowell. Новые машины оснащены литий-ионными аккумуляторными батареями (ЛИА), которые позволяют значительно снизить стоимость владения техникой и повысить производительность...
12.04.2019
Счетчики:
ООО "Паллет Тракс Центр" — Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С, тел.: +7 (921) 305-98-91, E-mail: info@pt-47.ru

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — www.pt-47.ru
Все права защищены и охраняются законом © ООО "Паллет Тракс Центр", Санкт-Петербург, © al-studio.ru, 2019